物业类型别墅

开盘时间2017年12月09日

交房时间2019年07月30日

均       价9000元/平米

产权年限70年

规划户数1906户

占地面积224000平方米

项目特色 花园洋房，水景、宜居生态大盘

预 售 证 （2017）荥房预字第XY1708、XY1709号

楼盘介绍

清华忆江南总占地6100亩，项目整体自东向西依次分组团开发、管理，先后开发的一期枇杷岛、二期伴山居、三期山屿和五期齐家共3000余户已全部交房入住，目前正在销售的是项目全新升级产品十五区【珺山】，珺山组团占据项目西侧区域核心位置，背靠中原影视城、东街秦淮里风情商业街，南邻500亩伴山湖醉美一线湖景。 【珺山】总占地面积约336亩，总建筑面积约28.9万平米，共分三期开发，共计58栋住宅，绿化率50%以上，容积率仅有1.08，建筑密度约16%，是真正的低密度奢适住宅。产品规划利用自然坡地，楼栋布局自南向北，包括花园洋房、小高层等多种物业形态。珺山整体由伴山湖环绕包裹，保证一线观湖视角。中心喷泉水景广场与数条纵横景观带互相辉映，将江南烟雨融入到都市化的生活格局中。目前在售的是珺山二期，户型面积区间：86-215平米，主力户型：86、90-93平米两房，123平米三房；部分顶层复式面积区间为190㎡-290㎡，并且每户赠送超大露台，所有户型均为一梯两户，南北通透，预计交房时间为2019年7月份，部分楼栋已封顶。

周围配套

教育机构品格蒙特梭利幼儿园（2015年9月已开园）
广武中学、郑州市二十中、广武镇第六小学，并已与艾瑞德国际学校（小学）签约。同时，业主子女入学郑西一中可享受相应降分及学费优惠政策

交通状况公交路线：游577路：（南阳路大石桥始发——经南阳路北环——大河路北四环——古荥镇政府——清华忆江南） 公交：722、61区间、91区间、忆江南1号。 自驾路线：南阳路北环立交桥→向北上江山路→至大河路西拐→沿古荥大街西行→至江海啤酒厂处见路标北拐去桃花峪方向→到清华忆江南自驾车旅游路线；南阳路北环立交桥→向北上江山路→至广武火车站西拐→沿火车地下道穿过岭军峪村→经过小胡村→去桃花峪方向→到清华忆江南。

餐饮娱乐中原影视城、炎黄二帝人文风景区、郑氏祠堂、楚汉古战场风景区等人文风景区、60万亩黄河湿地、桃花峪自然风景区、三皇山自然风景区、郑州黄河滨河公园等

市场超市丹尼斯超市、秦淮里商业街

医疗机构中医院

楼盘公共信息

楼层详情珺山共计58栋住宅，包括双拼别墅、花园洋房、小高层等多种物业形态。其中洋房7-11层，户型面积区间：87-123平米，主力户型：87、90-93平米两房，123平米三房；部分顶层及复式面积区间为190㎡-290㎡并且每户赠送露台，所有户型均为一梯两户，南北通透房源。

车位详情十五区珺山共计2214个，其中停车楼1096个

装修信息--

物业管理洋房/高层1.55元/㎡； 独栋别墅3.2元/㎡ ；联排别墅2.8元/㎡