物业类型普通住宅
开盘时间预计2018年10月
交房时间预计2020年底
均 价一房一价
产权年限70年
规划户数627户
占地面积32.8亩
项目特色
预 售 证
l 项目简介
裕华行园是裕华置业18年礼献荥阳，致力打造荥阳城中低密静雅住区。项目总占地面积32.8亩，总建筑面积约10万平方米，容积率2.98；由2栋观景高层，4栋低密洋房组合而成。高层包括建筑面积约81平两房－119平三房，洋房是一梯两户，面积约118-130平左右三房/四房。
*建筑面积：10万㎡
*规划户数：627户
*车位数：644个
* 容积率：2.98%
* 绿化率:35%
* 建筑类型：高层 洋房
* 开发商：荥阳富光置业有限公司
l 项目位置
项目位于郑上新区核心区域，荥阳老城区，郑上路与万山路交会处向南800米路东，地块位于万山路与龙港路交汇处东南（万山路东、龙港路南、塔山路西、绿荫路北）。
l 售楼处位置
郑上新区·郑上路与万山路交会处向南800米路东
l 项目交通
裕华行园被“五横三纵”立体交通网络所覆盖，形成了便捷全城的30分钟都市生活圈，真正做到离尘不离城。东西主干道有连霍高速、科学大道、建设西路、中原西路、陇海路，南北主干道有西四环、西绕城高速、荥泽大道。八条主干道纵横交错，四通八达，便捷抵达郑州市内科学大道丹尼斯商圈、建设路西元国际、中原万达和王府井商圈。
片区内还规划有沿科学大道向西的地铁8号线（规划中），沿郑上路向西的建设中地铁10号线（沿途经过荥阳郑上路、京城路、中原路、直到郑州中心城区火车站）。项目离8号线、10号线地铁口畅园站约1000米，是为数不多双地铁项目。坐落于绕城高速与郑上路的新客运西站（规划）和已经运行通车的郑州高铁西站两大交通枢纽。项目旁有荥阳汽车站、郑上1路、郑上2路等公共交通，日益丰富的交通路网除了提升业主的交通便捷度，还将带动整个区域快速发。
l 环境
区域内有“一河五园”稀缺的景观资源，一河指的是荥阳母亲河索河，直线距离约900米，五园包括荥阳植物园、刘禹锡公园、象棋公园、李商隐公园、带状公园，拥有稀缺原生态的植被资源和水资源，水代表了财富和灵性，从风水学上来讲也寓意着财源滚滚，整个索河区域要打造成荥阳的天然氧吧，产生大量负氧离子，有效降低PM2.5，对家人的身体健康非常有好处。刘禹锡公园，象棋公园等人文公园，更是荥阳市民游玩健身好去处。好的居住环境是您和您家人身心健康的保证。
l 配套
医疗：荥阳市人民医院、荥阳市第二人民医院、荥阳中医院等。
教育：荥阳七小、索河中学、龙港路小学、龙门实验学校、荥阳市第三高级中学等。
银行：郑州银行、邮政储蓄、农业银行、中国银行、建设银行。
商业：世纪联华超市、建业购物广场、星空影城等。
l 开盘时间
待定（预计2018年10月）。
l 交房时间
预计2020年底
l 售楼处电话：88860666
教育机构荥阳七小、索河中学、龙港路小学、龙门实验学校、荥阳市第三高级中学等。
交通状况裕华行园被“五横三纵”立体交通网络所覆盖，形成了便捷全城的30分钟都市生活圈，真正做到离尘不离城。东西主干道有连霍高速、科学大道、建设西路、中原西路、陇海路，南北主干道有西四环、西绕城高速、荥泽大道。八条主干道纵横交错，四通八达，便捷抵达郑州市内科学大道丹尼斯商圈、建设路西元国际、中原万达和王府井商圈。
片区内还规划有沿科学大道向西的地铁8号线（规划中），沿郑上路向西的建设中地铁10号线（沿途经过荥阳郑上路、京城路、中原路、直到郑州中心城区火车站）。项目离8号线、10号线地铁口畅园站约1000米，是为数不多双地铁项目。坐落于绕城高速与郑上路的新客运西站（规划）和已经运行通车的郑州高铁西站两大交通枢纽。项目旁有荥阳汽车站、郑上1路、郑上2路等公共交通，日益丰富的交通路网除了提升业主的交通便捷度，还将带动整个区域快速发。
餐饮娱乐
市场超市世纪联华超市、建业购物广场、星空影城等。
医疗机构荥阳市人民医院、荥阳市第二人民医院、荥阳中医院等。
楼层详情由2栋观景高层，4栋低密洋房组合而成。高层包括建筑面积约81平两房－119平三房，洋房是一梯两户，面积约118-130平左右三房/四房。
车位详情--
装修信息毛坯
物业管理l 物业
项目物业采用的是裕华集团下属的物业公司——河南省锦华物业，公司成立于2001年12月，国家一级资质、ISO9001质量管理体系认证企业。郑州市物业管理协会副会长单位，河南省物业管理师协会理事单位。物业管理类型涉及高层、多层、别墅、商务写字楼等多种物业类型。管理项目有裕华文汇、裕华文清园、裕华广场、迎宾路3號等十多个社区单位。曾荣获“2013年度郑州市物业服务优秀企业”“2016年度河南省物业服务行业先进企业”等多项荣誉。
优质的物业服务，保障了业主的居住安全及良好的居住氛围，锦华物业始终坚持“真诚服务每一天”的服务理念，为业主提供安全、舒适、宜居、尊贵的完美居所。